賃貸管理サービス | 不動産投資を始める前に不動産投資のメリットについて知る

不動産投資を始める前に不動産投資のメリットについて知る

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不動産会社は賃貸管理サービスに力を入れています

中古ワンルームマンションで不動産投資をする人が増えています。そして、現在、不動産会社もワンルームマンションの賃貸管理サービスに力を入れています。1戸の管理料は数千円と決して高くありませんが、数が集まれば安定した収益となります。そのため、一部では賃貸管理の獲得合戦が起こっています。この競争のおかげで不動産投資をしているオーナーは失敗する可能性も小さくなってきました。なぜならば、賃貸管理を受注しようとする不動産会社はまず自分が管理をしている物件の入居率にこだわるからです。入居率は高い方がアピールしやすいので、必死に空室を減らそうと努力をします。そのため、オーナーからしてみれば空室リスクが減るのです。

賃貸管理サービスを比較検討しよう

また、空室になってしまった場合の不安感を取り除くため、サブリースや家賃保証をする不動産会社も増えています。不動産投資において空室の期間がないということが失敗しないこととイコールとなりますが、仮に空室となっていても、収入があれば失敗とは言わないという考えに基づいたサービスです。これらのサービスを申し込むのはとても簡単です。現在賃貸管理をしてもらっている不動産会社に、解約の申し入れをして、新しく賃貸管理をしてもらう不動産会社に契約の申し込みをすればよいのです。不動産会社によって空室保障期間などが異なりますのでしっかりと比較検討することが需要です。賃貸管理をどこの不動産会社に任せるかで失敗のない不動産投資が実現できます。